FONTENAY-AUX-ROSES HYPER CENTRE, 15 MIN RER, STUDIO 24,81 M², CAVE, COUR COMMUNE

Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! En hyper-centre de Fontenay-aux-Roses, proche toutes commoditiés, à 15 min à pied du RER B FAR et du Tram T6 permettant de rejoindre le métro L13 Châtillon-Montrouge en 3 arrêts, proche bus 194, 195, 294 ; en RDC surélevé d'une petite copropriété pleine de charme, studio très fonctionnel de 24,81 m² (25.85m² au sol), lumineux et traversant, comprenant : entrée avec placard, grande pièce de vie permettant d'avoir un espace dinatoire proche de la cuisine US semi équipée, salle d'eau avec wc et fenêtre. Une petite cave complète ce bien. Accès à une cour commune. Parking gratuit à proximité.

A noter : Ballon d'eau chaude neuf (2025) et Ravalement façade rue terminé fin 2024.

Fiche détaillée avec 22 photos et plan sur demande.



Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide ) : 386€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 582196 )